Sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu chi phí – giấy tờ cần thiết và thời gian cụ thể?

Bài viết này sẽ giúp bạn có tư liệu tham khảo để hiểu rõ hơn về chi phí sang tên sổ đỏ nhà đất – các loại giấy tờ cần thiết khi sang tên sổ đỏ – cũng như những thủ tục sang tên sổ đỏ mất thời gian bao lâu.

Sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu chi phí – giấy tờ cần thiết và thời gian cụ thể

Chi phí sang tên sổ đỏ:

Bên chuyển nhượng phải có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân khi tiến hành chuyển nhượng sang tên sổ đỏ. Thuế bên chuyển nhượng phải nộp căn cứ vào thuế suất và thu nhập của người chuyển nhượng.

Theo luật thuế thu nhập cá nhân thì người chuyển nhượng được chọn 1 trong 2 hình thức sau:

– Hình thức 1: 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng trên hợp đồng.

– Hình thức 2: 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng, áp dụng đối với trường hợp xác định được chính xác thu nhập

+ Lệ phí địa chính: 15.000 đ/ mỗi hồ sơ.

+ Lệ phí trước bạ nhà đất: 0,5%

+ Lệ phí thẩm định 0,15% giá trị chuyển nhượng nhưng không quá 5 triệu đồng.

+ Lệ phí cấp sổ đỏ.

Giấy tờ cần thiết khi sang tên sổ đỏ:

Điều cần thiết khi chuyển nhượng sổ đỏ phải bắt buộc có các loại giấy tờ sau mà bên chuyển nhượng phải chuẩn bị:

    1. Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất ( Cần có bản sao và chính để đối chiếu nhau ).

    1. 02 bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của vợ chồng.

    02 Bản sao giấy đăng ký kết hôn ( Nếu chưa kết hôn thì cần có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân )

Các giấy tờ bên nhận chuyển nhượng phải chuẩn bị:

    1. 02 Bản sao giấy đăng ký kết hôn ( Nếu chưa kết hôn thì cần có giấy xác nhận tình trạng hôn nhân )

    02 bản sao chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân của vợ chồng.

Giấy tờ cần chuẩn bị để đăng ký quyền sử dụng đất:

1. Bản chính Sơ đồ thửa đất và bản photo.

2. Bản chính Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ hợp lệ tương ứng và bản photo.

3. Bản chính và bản sao công chứng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng hoặc bản sao các giấy tờ hợp lệ về đất.

4. Bản chính Chứng từ nộp tiền thuế đất và bản photo.

Thời gian sang tên sổ đỏ mất bao lâu?

Thời gian cụ thể các thủ tục sang tên sổ đỏ đã được quy định chi tiết trong bộ luật đất đai mới nhất năm 2017 và có hiệu lực từ ngày 3 tháng 3 năm 2017.

Thời gian thực hiện thủ tục hành chính là không quá 10 ngày kể từ khi tiếp nhận hồ sơ.

Qua những thông tin tham khảo bên trên, bạn cũng phần nào hiểu hơn về các giấy tờ, để mình phải chuẩn bị khi mua bán hay chuyển nhượng nhà đất.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN
CÔNG TY LUẬT THÁI HÀ

Phòng 301, Toà nhà 369 Phố Vũ Tông Phan, P. Khương Đình , Q. Thanh Xuân ,Hà Nội.

-------------- LIÊN HỆ DỊCH VỤ: 0976 085 206
Gửi yêu cầu dịch vụ qua Email : thaihalaw@gmail.com
Hệ thống thông tin website : https://luatthaiha.vn
http://thaihalaw.com

Tin liên quan