LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT là người tư vấn, làm dịch vụ thực hiện các thủ tục giao dịch nhà đất, tham gia giải quyết tranh chấp các vấn đề liên quan đến ĐẤT ĐAI, NHÀ Ở. Do vậy Luật sư phải có kinh nghiệm và hiểu biết sâu sắc về pháp luật nhà đất. Hiểu được nhu cầu “tìm luật sư giỏi chuyên về nhà đất“. Công ty Luật Thái Hà có thiết kế gói DỊCH VỤ LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT với đội ngũ luật sư “giỏi – nhiệt tình”, có nhiều kinh nghiệm trong việc tư vấn, tranh tụng, hỗ trợ khách hàng giải quyết thành công nhiều vụ tranh chấp, khiếu kiện nhà đất theo tiêu chí “Tận tâm – Uy tín – Hiệu quả”. Qua đó sẽ giúp quý khách hàng vững tâm khi lựa chọn dịch vụ tại công ty luật chúng tôi.
Các vấn đề pháp lý liên quan dịch vụ luật sư nhà đất
Xoay quanh các vấn đề pháp lý đất đai thông thường sẽ là các thủ tục hành chính về nhà đất hoặc tranh chấp đất đai, tranh chấp nhà đất, tranh tụng cụ thể như sau:
- THỦ TỤC liên quan đến đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, đăng ký biến động, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa,…)
- Các dịch vụ liên quan đến hưởng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước giải phóng mặt bằng, thu hồi đất (quyết định bồi thường không thỏa đáng, giá đất bồi thường có sự chênh lệch so với giá thị trường,…)
- Các dịch vụ về giải quyết tranh chấp đất đai: tranh chấp đất liền kề, mặt bằng, tranh chấp quyền sử dụng đất, lấn chiếm đất, đất của mình nhưng người khác đứng tên,…
- Các giao dịch nhà đất (thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tặng cho, chuyển nhượng, kinh doanh, cho thuê căn hộ chung cư, thừa kế, góp vốn quyền sử dụng đất…)
- Các vấn đề khác liên quan đến nhà đất.
Nội dung công việc dịch vụ luật sư nhà đất
Trách nhiệm của luật sư nhà đất khi nhận được hồ sơ, tài liệu của khách hàng sẽ phải thực hiện từ khi bắt đầu đến khi hoàn thành công việc. Cụ thể các công việc như sau:
- SOẠN THẢO đơn từ, chuẩn bị hồ sơ nhằm giải quyết nhu cầu thiết thực cho khách hàng. Đơn từ ở đây có thể là đơn khiếu nại, đơn tố cáo cơ quan cấp có thẩm quyền trong quản lý hành chính về đất đai, soạn thảo đơn KHỞI KIỆN liên quan đến tranh chấp đất đai,… và các đơn từ khác xuyên suốt quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
- NHẬN ỦY QUYỀN trực tiếp thực hiện yêu cầu của khách hàng nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của khách hàng cũng như trực tiếp làm việc với các cơ quan có thẩm quyền như: UBND, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường (đối với các thủ tục hành chính hoặc tranh chấp đất đai) và Tòa án nhân dân (đối với tranh chấp đất đai)
- Tư vấn thủ tục đất đai và đưa ra các hướng giải quyết thủ tục tối ưu, đảm bảo, bảo vệ quyền lợi tốt nhất. Đề ra các phương án xử lý vấn đề pháp lý cụ thể và nhanh chóng nhằm giải quyết tốt công việc và rút ngắn thời gian thực hiện công việc, tạo hiệu quả công việc cao.
- Đảm bảo triệt tiêu những rủi ro pháp lý có thể gặp phải. Với sự dày dạn kinh nghiệm của đội ngũ luật sư của công ty, Luật sư có thể lường trước được những rủi ro pháp lý và đưa ra hướng giải quyết kịp thời và bảo vệ quyền lợi cho khách hàng một cách tuyệt đối.
Phí luật sư nhà đất được tính như thế nào?
Phí cố định
- Tiêu chí để đưa ra mức phí
Mức phí phí được xác định thông qua đối tượng hợp đồng. Đối với từng vấn đề, yêu cầu cụ thể của khách hàng sẽ đưa ra mức chi phí phù hợp, đảm bảo quyền và lợi ích cho khách hàng.
Trong trường hợp phát sinh những tình tiết mới, ảnh hưởng đến đối tượng hợp đồng, các bên có thể thỏa thuận lại về mức phí dịch vụ bằng phụ lục hợp đồng.
- Phương thức thanh toán
Để đảm bảo quá trình hợp tác lâu dài và mang lại hiệu quả công việc tốt, khi sử dụng dịch vụ luật sư nhà đất, mức phí dịch vụ sẽ được thanh toán thành nhiều đợt như sau:
- Đợt 1: ngay sau khi hai bên ký kết hợp đồng
- Đợt 2: ngay sau khi có kết quả giải quyết công việc (theo đối tượng hợp đồng)
- Các bên có thể thỏa thuận về mức phí cụ thể cho từng đợt.
Phương thức thanh toán có thể thanh toán bằng TIỀN MẶT hoặc CHUYỂN KHOẢN thông qua tài khoản ngân hàng của công ty, phù hợp với hoàn cảnh của các bên, thuận tiện trong quá trình giải quyết yêu cầu của khách hàng.
Giá dịch vụ sẽ không bao gồm thuế, lệ phí, phí Nhà nước mà khách hàng phải nộp theo quy định của pháp luật.
Phí kết quả
- Đối với những vụ án tranh chấp đất đai phức tạp hoặc theo sự thỏa thuận thì các bên có thể ký kết hợp đồng hứa thưởng để thúc đẩy quá trình thực hiện công việc. Hợp đồng hứa thưởng tuân thủ quy định tại Điều 570 đến 573 Bộ luật dân sự 2015 và không vi phạm điều cấm luật, không trái đạo đức xã hội đặc biệt là đảm bảo tuân thủ quy tắc 9 trong Bộ quy tắc đạo đức và ứng xử nghề nghiệp luật sư Việt Nam.
- Thời hạn chi trả được tiến hành ngay sau khi có kết quả thực hiện công việc.
Đảm bảo chi phí luật sư nhà đất phù hợp với nội dung công việc
Với uy tín đặt lên hàng đầu, công ty Luật Thái Hà sẽ đưa ra mức chi phí phù hợp với hoàn cảnh của khách hàng nhưng vẫn đảm bảo được tiến độ và chất lượng thực hiện công việc mà các bên đã thỏa thuận theo đối tượng hợp đồng.
