Công ty Luật Thái Hà (Thai Ha Law Firm) cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên sâu trong việc giải quyết tranh chấp liên quan đến mua bán nhà đất, đảm bảo bảo vệ quyền lợi khách hàng theo quy định của pháp luật Việt Nam, đặc biệt là Luật Đất đai, Luật Dân sự, và các quy định liên quan. Dựa trên thông tin từ website chính thức và các nguồn liên quan, dưới đây là chi tiết về cách họ hỗ trợ giải quyết tranh chấp trong lĩnh vực này.
1. Các loại tranh chấp nhà đất mà Luật Thái Hà hỗ trợ
Luật Thái Hà xử lý nhiều dạng tranh chấp phát sinh từ giao dịch mua bán nhà đất, bao gồm:
- Tranh chấp hợp đồng mua bán, chuyển nhượng: Các vấn đề như vi phạm hợp đồng (không bàn giao nhà đất đúng hạn, không sang tên sổ đỏ), hợp đồng vô hiệu do thiếu công chứng/chứng thực (trong trường hợp luật yêu cầu trước Luật Đất đai 2024), hoặc tranh chấp về giá cả, đặt cọc.
- Tranh chấp quyền sử dụng đất: Bao gồm tranh chấp ranh giới, lấn chiếm đất, hoặc tranh chấp quyền sử dụng đất giữa các bên đồng sở hữu, đồng thừa kế.
- Tranh chấp liên quan đến thừa kế, tặng cho: Xử lý các vụ việc liên quan đến chia tài sản thừa kế đất đai, tranh chấp về quyền tặng cho, hoặc tranh chấp giữa các đồng thừa kế.
- Tranh chấp bồi thường, thu hồi đất: Hỗ trợ khách hàng trong các vụ việc liên quan đến thu hồi đất bởi Nhà nước, tranh chấp về giá bồi thường, hoặc khiếu nại quyết định hành chính liên quan đến đất đai.
- Tranh chấp khác: Các vấn đề như mua bán qua vi bằng (không đủ giá trị pháp lý để chứng minh quyền sở hữu) hoặc tranh chấp liên quan đến thế chấp, cho thuê nhà đất.
2. Quy trình hỗ trợ giải quyết tranh chấp
Luật Thái Hà cung cấp dịch vụ toàn diện để giải quyết tranh chấp nhà đất, từ tư vấn ban đầu đến đại diện tố tụng:
- Tư vấn pháp lý ban đầu: Phân tích vụ việc, đánh giá tính pháp lý của tranh chấp, và tư vấn phương án giải quyết (thương lượng, hòa giải, hoặc khởi kiện).
- Soạn thảo đơn từ và hồ sơ: Hỗ trợ soạn đơn khiếu nại, khởi kiện, hoặc các văn bản pháp lý liên quan để gửi đến cơ quan chức năng như Tòa án, UBND, hoặc Văn phòng Đăng ký Đất đai.
- Đại diện thương lượng, hòa giải: Làm việc với các bên liên quan để tìm giải pháp hòa giải, giảm thiểu chi phí và thời gian. Nếu không đạt được thỏa thuận, họ chuẩn bị cho quá trình tố tụng.
- Đại diện tố tụng tại Tòa án: Nhận ủy quyền để đại diện khách hàng tại Tòa án các cấp, chuẩn bị chứng cứ, lập luận pháp lý, và bảo vệ quyền lợi trong các vụ kiện dân sự hoặc hành chính liên quan đến nhà đất.
- Hỗ trợ thi hành án: Sau khi có phán quyết của Tòa, hỗ trợ khách hàng làm việc với cơ quan thi hành án để đảm bảo quyền lợi được thực thi, như sang tên sổ đỏ hoặc nhận bồi thường.
3. Ưu điểm của dịch vụ
- Kinh nghiệm chuyên môn: Đội ngũ luật sư của Luật Thái Hà là thành viên Đoàn Luật sư Hà Nội, có nhiều năm kinh nghiệm trong các vụ tranh chấp nhà đất phức tạp, đảm bảo xử lý hiệu quả.
- Cam kết minh bạch: Cung cấp hợp đồng dịch vụ rõ ràng, phí dịch vụ bao gồm phí cố định (theo giai đoạn vụ việc) và phí kết quả (nếu có, theo thỏa thuận hứa thưởng), không bao gồm thuế/lệ phí Nhà nước.
- Hỗ trợ toàn diện: Từ tư vấn, soạn thảo, đến đại diện pháp lý, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và giảm thiểu rủi ro pháp lý.
- Linh hoạt trong phương án: Tùy thuộc vào tính chất vụ việc, họ đề xuất phương án thương lượng hoặc khởi kiện phù hợp, ưu tiên lợi ích lâu dài của khách hàng.
4. Lưu ý khi sử dụng dịch vụ
- Cập nhật pháp luật mới: Với Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/7/2025), một số quy định về công chứng/chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đã thay đổi (không bắt buộc trong một số trường hợp). Tuy nhiên, Luật Thái Hà khuyến nghị vẫn nên công chứng để đảm bảo an toàn pháp lý, đặc biệt trong các vụ tranh chấp phức tạp.
- Thời gian và chi phí: Thời gian giải quyết tranh chấp phụ thuộc vào mức độ phức tạp và cơ quan xử lý (Tòa án, cơ quan hành chính). Khách hàng nên trao đổi rõ về chi phí từ đầu để tránh phát sinh.
- Cung cấp thông tin đầy đủ: Để hỗ trợ hiệu quả, khách hàng cần cung cấp đầy đủ giấy tờ liên quan (sổ đỏ, hợp đồng, biên bản đặt cọc, v.v.) và mô tả chi tiết vụ việc.
5. Thông tin liên hệ
- Hotline: 0936 224 969
- Email: thaihalaw@gmail.com
- Zalo: 0976085206
- Địa chỉ: Số 35 Ngách 29/62 Khương Hạ, Phường Khương Đình, Hà Nội.
- Khách hàng nên liên hệ sớm để được tư vấn cụ thể, đặc biệt nếu tranh chấp đang trong giai đoạn khởi kiện hoặc cần khiếu nại hành chính.
Nếu bạn cần hỗ trợ thêm về một vụ tranh chấp cụ thể (ví dụ: phân tích tình huống, tư vấn thủ tục, hoặc soạn thảo đơn khởi kiện), hãy cung cấp thêm chi tiết để tôi hỗ trợ bạn tốt hơn!
